赛酷体育赛酷体育赛酷体育精装房或将给成为地板行业新的利润增长点 2010年，作为全国住宅产业化发展改革的首个试点城市—深圳市政府宣布取消毛坯房，销售住宅实现100%一次性装修，这预示着精装修住房时代的全面开启，房地产下游的家装建材必然受到更大的冲击，2011年精装修将更加深度地影响到家居行业，也意味着包括地板在内家居企业将迎来潜力巨大的工装市场。 精装修材料以及室内设备的种类繁多，更新换代快。为控制住宅整体装修质量以及建材..

　　2010年，作为全国住宅产业化发展改革的首个试点城市—深圳市政府宣布取消毛坯房，销售住宅实现100%一次性装修，这预示着精装修住房时代的全面开启，房地产下游的家装建材必然受到更大的冲击，2011年精装修将更加深度地影响到家居行业，也意味着包括地板在内家居企业将迎来潜力巨大的工装市场。

　　精装修材料以及室内设备的种类繁多，更新换代快。为控制住宅整体装修质量以及建材部品对室内的影响，开发商对精装修项目的采购、施工环节控制非常严格。据某知名网站统计，开发商对关键产品的质量与环保最为看重，交易数据显示，地板产品最受开发商关注。

　　地板作为家庭生活中使用最频繁的产品，技术参数复杂、品牌类型较多。精装修项目中多采用实木地板或实木复合地板。木地板的环保性能对整个家居生活环境的影响最大，因此受到开发商格外的重视。木地板容易在消费者使用过程因为使用维护不当容易受到损坏。开发商精装修项目中要求木地板具有环保、稳定、耐磨损、抗热等性能。国家对实木复合地板的甲醛释放量有着严格的要求，环保性能优异、无污染的产品更受到开发商的青睐。

　　地板作为一个被消费者所广泛熟知的建材产品，已经被消费者所认知和接受，精装修政策的出台，将为地板行业注入新的活力。

　　在精装房发展到今天的地步，各地板企业都开始转变营销思路，工程型企业想在生产空闲接到零售单，那些零售型企业想在淡季接到工程单。怎样扩大自己的市场份额，也是各大地板商的重中之重。

　　接踵而至的是2011年2月16日，北京版“国八条”细则公布，楼市面临更严厉的调控政策，直接导致全国二月份楼市出现了零开盘的“奇迹”，这无疑给地板企业发展在原材料上涨、用工荒等压力下的又一次雪上加霜，工装市场前景变得模凌两可。

　　作为地板行业的劲旅，金马对房地产调控政策支持的同时，也对自身做出了相应的调整。今年，金马国际不但增加了缅甸原材料基地的投资力度，而且加大了原材料的采购力度，同时还疯狂促销降价。金马地板年后便在全国范围内掀起了超级疯狂促销系列活动，为什么用“疯狂”来形容，是因为促销力度确实是金马近几年来之最。此次“疯狂促销”的首站放在杭州，金马公司预备投入500多万元，将所有品种都降幅40%。实木地板最低的才109元/㎡，相当于平时强化地板的价格;实木地板从100多元到200多元不等，有50多个品种，如大家熟悉的橡木、橡木仿古、番龙眼、圆盘豆、北美栗木、香二翅豆、香樟木等等，价格可以说是非常的实惠;仿实木地板更是低至59元/㎡，有70多个花色供大家挑选;有些地板更是低至3折。

　　而相当多的家居业内人士分析，“国八条”和加息等调控政策，最终目的是抑制房价过快增长，但家居企业规模都很小，没有必要过度恐慌调控带来的影响。业内人士认为，虽然房产交易量会在一定时间内有所下降，但未来房产家居市场刚性需求比重增加，将能促进产业链条逐步走向良性发展。

　　保障房是今年＊＊期间，房地产业以及家居业热议话题之一。很多乐观人士表示，在楼市调控和加息的几重重压之下，把握住＊＊这个契机，相信保障房会为家居产业带来新的拐点。房地产下游产业无需悲观，应该及时调整战略，应对保障房市场的家装、家饰、家电等需求。

　　根据现在的现实状况，原来的经济住房、保障房少，商品房多现象已经变成了经适房赛酷体育、保障房总量增加。各地方建设部还在督促各省市落实一千万套保障性住房，这一千万套相当于10年商品房加上保障性住房的总量还要多。2011年保障性住房增多，总量应该是增加了，保障性住房量非常大。

　　家居地板行业人士表示，“新国八条”的出台，对于家居业、建材业房产下游产业有冲击，但是从另外一个角度来讲，它也许是一个好事情，毕竟“新国八条”出台，刚性需求因素很大，有一个有利因素就是保障房，加之＊＊提案对于下层人民住房难问题的热议，必定会推动保障性住房的有关规定，想必一定程度上可以增加保障性住房的建设，这也是家居、建材，也就是地板等行业的利益增长点之一。

　　有关经济学教授也表示，中国的房地产仍然是保持强劲的增长，保障房里的商业配套是按照市场价的，用工业化的生产方式来应对整个中国房地产市场的转型。如果家居行业适应这个市场需求的转型，加快推进研究未来家居市场的主要的人群是什么，政府的政策是什么，应对这个趋势做出一些调整。那么，楼市的调控对于家居行业的影响不会很大，且存在刚性需求，保障性住房应该会是家居行业的一个新拐点。(中华地板网编辑：李伟)