2019年2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于38项住房和城乡建设领域全制性工程建设规范公开征求意见的通知》。

　　小编翻阅了附件中38项强制性工程建设规范，其中，《住宅项目规范（征求意见稿）》中第二部分指出：“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”

　　我们现在买房都要缴纳相关的税费，而税费的执行标准一般是按照建筑面积来计算，比方说契税，购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%；购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5%；在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%。如果是按套内面积进行契税缴纳，那么我们的计税面积就小了很多，那么能够给购房者节省几千元几万元的税费。

　　简单来说，这一举措意味着，同样的房屋售价，现在可以买到更多的实际使用面积了！

　　建筑面积 = 套内面积（你实际能用的面积） + 公摊面积（你没法用的面积）。

　　打个比方，你要买一套建筑面积为100㎡的房子，公摊面积占10%，套内面积占90%。房屋售价为10000每平，那么过去你需要花费100万，而现在只需要90万。

　　我们现在买房后每年都要缴纳物业费，而物业费的执行标准各地都有所差异，但一般价格都在1块多到几块每月不等，而且都是按建筑面积计算，假设你购买了100平米的房子，物业费每月就是2元/平米/月，那么每月你所要缴纳的物业费就是200元，一年就是2400元，如果按照套内面积进行计算，那么物业费方面会便宜一些，虽然不多但至少每年能够节省几百元上千元，对于购房者来说能够省钱肯定更好。

　　购买新房后的装修也是一大笔出账，这项政策能让消费者在房价上节省一笔不小的资金。这笔钱可用于后续的装修赛酷体育，你再也不用缩手缩脚放弃那款你心心念念的地板，而去凑合那些没有质量保障的低价地板。

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